Kwaliteitsverbetering bedrijventerrein Korendal

LHB en Gemeente Mook en Middelaar zetten in op kwaliteitsverbetering bedrijventerrein Korendal

De Gemeente Mook en Middelaar en de Limburgse Herstructureringsmaatschappij voor Bedrijventerreinen BV (LHB) laten een Masterplan opstellen voor bedrijventerrein Korendal nabij de kern Mook. Doel is te komen tot een kwaliteitsverbetering van het gebied. Daartoe hebben beide partijen onlangs een intentieverklaring getekend. Binnenkort wordt de opdracht verstrekt aan een adviesbureau die in overleg met gemeente, LHB en diverse stakeholders haalbare en realiseerbare ontwikkelingsrichtingen gaat formuleren.

Bedrijventerrein Korendal is gelegen nabij de kern Mook en wordt begrensd door de spoorlijn Venlo-Nijmegen, woonwijken van en sportvelden bij de kern Mook, en ook een prachtig natuurgebied. Op het bedrijventerrein van circa 10 hectare groot, zijn bedrijven gevestigd die erg verschillend van aard zijn; grootschalige, zware industrie en zeer kleinschalige lokale ondernemers komen hier naast elkaar voor. Op een aantal plekken is sprake van een probleemsituatie; bv het vastgoed voldoet niet meer aan de wensen van deze tijd

Bestaande dynamiek in het gebied
Het gebied Korendal kent de nodige dynamiek. Enkele jaren geleden is nabij Korendal een nieuw treinstation geopend, waar o.a. door forensen veel gebruik van wordt gemaakt. Veel van deze treinreizigers komen nu de gemeente via het bedrijventerrein binnen. Daarnaast is recreatie en toerisme een belangrijke economische peiler in de gemeente en middels het station zal in de toekomst een belangrijk deel van onze toeristische gasten verwelkomd kunnen worden. Een kwaliteitsimpuls vanuit deze gedachte is dan ook zeker noodzakelijk.

Coalitieakkoord 2011-2014
De gemeente Mook en Middelaar heeft in het Coalitieakkoord dan ook opgenomen dat ze graag, in samenspraak met de belanghebbenden (vastgoedpartijen, natuurorganisatie, omwonenden) een eerste aanzet wil geven om te komen tot een kwaliteitsverbetering van dit bedrijventerrein. Zij heeft LHB benaderd hierin samen op te trekken.

Een ander beleidsspeerpunt van de gemeente Mook en Middelaar (alsook van de gemeente Groesbeek en de Stadsregio KAN) is het realiseren van een nieuwe ontsluiting tussen Groesbeek en Mook. Vooral bedoeld om het vele doorgaande verkeer uit de mooie, karakteristieke woonkernen te kunnen mijden. De nieuwe ontsluitingsweg zal via Korendal moeten lopen. “Samen met het onlangs geopende treinstation betekent dit dat het bedrijventerrein Korendal op een strategische locatie in de regio komt te liggen. Reden om nadrukkelijk ook te kijken naar de mogelijkheden die deze nieuwe weg voor bedrijventerrein Korendal kan bieden”, aldus wethouder Berry Barten.

Toekomstbeeld én uitvoeringsprogramma
Eind 2011 zal het Masterplan naar verwachting worden afgerond. In 6 maanden tijd moet het mogelijk zijn een toekomstbeeld voor Korendal te formuleren, dat wordt vertaald in een uitvoeringsprogramma met haalbare projecten. “Herstructurering van een bedrijventerrein is een proces dat jaren kan duren, daarom is het verstandig een realistisch uitvoeringsprogramma te laten opstellen. Daarbij is van groot belang of bijvoorbeeld de huidige vastgoedeigenaren willen en kunnen anticiperen. Die worden dan ook nauw betrokken bij het planvormingsproces”, aldus procesmanager Dennis Kierkels van LHB.

-.-.-.-.-.-.-.-

NOOT VOOR REDACTIE:

Over LHB
De Limburgse Herstructureringsmaatschappij voor Bedrijventerreinen (LHB) BV is opgericht door de Provincie Limburg en NV Industriebank LIOF. LHB richt zich op de herstructurering van 1.000 ha aan verouderde bedrijventerreinen in Limburg met als doel het vestigingsklimaat in de provincie te verbeteren en de kwaliteit van de leefomgeving te vergroten. LHB werkt hiervoor samen met private (ondernemers, projectontwikkelaars, beleggers) en publieke partijen (gemeenten, provincie).

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
LHB BV
Dennis Kierkels, projectmanager LHB BV
043 3280 280